北京的许多银行取消了首套住房10%的折扣,并实施了95%的利率。

(原标题:新京报财经新闻,北京16家银行首付95%折扣)新京报记者3月21日独家获悉,包括中国工商银行北京分行和中国建设银行北京分行在内的16家银行一致决定将首付利率折扣从不低于基准贷款利率的0.9倍下调至不低于基准贷款利率的0.95倍,并立即生效。 这16家银行包括中国工商银行、建设银行、中国银行、中国农业银行、交通银行、中信银行、招商银行、民生银行、浦东发展银行、兴业银行、光大银行、华夏银行、邮政储蓄银行、渤海银行(国家银行)北京分行、北京银行和北京农业银行 据了解,此举是为了贯彻国家宏观调控政策指导和《关于完善商品房销售和差别信贷政策的通知》文件精神,更好地支持实体经济发展,防范国家货币政策稳定中性和市场资本价格上涨环境下的金融风险。 3月17日,北京出台了调控房地产市场的新政策,并实施了“房贷并重”的新政策。它规定,从3月18日开始,如果一个居民家庭已经以其名义在本市拥有一套住房,如果本市没有住房但有抵押记录,第二套住房的首付款将增加到60%以上,住房贷款的最长期限将缩短到25年。 据《新京报》记者计算,以贷款总额为200万元的25年按揭为例,贷款利率为10%时,采用等额本息还款方式,每月还款11014.73元,25年累计付息130.44万元。 在同等条件下,贷款利率为95%时,月支付额为11293.34元,25年累计支付利息为138.8万元。 根据这一计算,当利率贴现增加时,利息将每月增加278.61元,累计利息将在25年内增加83,600元。 根据央行21日发布的第一季度城市储户调查,50个城市的2万名城市储户中,52.2%认为当前房价“高且不可接受”,42.9%认为当前房价“可接受”,4.9%认为“令人满意”

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